Аааааааааааааааааааааааааааааааааа, блиииииииииииииииииииииииииииииииииииин!!!
Ст. 821 ГК (IMG:
style_emoticons/default/rtfm.gif)
Где сказано, что "к договору найма жилища, заключенному на срок до 1 года (краткосрочный наем), не применяются положения ч.1 ст. 816, ст. 818, 822-824 ГК"
Которые предусматривают, кроме всего прочего (положения о временных жильцах, замена нанимателя и поднаем), преимущественное право на заключение договора найма жилища на новый срок, и автоматическое продление договора.